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经营性房产抵押要注意的问题

2022-04-22 17:23:43

在深圳,很多人都想做经营性抵押贷。一是贷款额度高,二是利息低三是还款灵活。但是作为一个上班族的话,没有公司的话只能做房产抵押消费贷。最高300万。利息4厘以上要是有营业执照的话,可以做红营性抵押贷款。最高可做到1000-3000万。利息3厘多点


对银行来说。只要可以正常上市交易的房产,不论是商品房、公寓 厂房都可以拿来作为抵押贷款的


现在的银行大部份都可以做亲人名下的房产进行抵押,只要取得房产名下产权人的委托授权。在说贷款后的房子,不管出租还是自已住,房子的价值还在。对这笔贷款没有影响。


按揭房贷款后如果说还有空间。还是可以做为二押不用赎楼直接就可以贷。做了经营性抵押三年到期后。只要你在这三年内信用良好。没有逾期还款和企业信用良好的话,就可以做到无本续贷。不用还本金,只要去银行重新签字就可以。所以说。经营性抵押贷款你不用担心,三年后一下子拿不出这么多钱。因为无本续贷最关键的一点就是,希望在你贷款期间请保持你的还款征信良好就可以。没有别的。


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